Här finns vanliga frågor och svar för boende, köpare och mäklare

Hur gör jag för att byta namn på displayen i porten och på brevlådan?

Svar: Kontakta styrelsen för att få hjälp med namnbyten.

Hur felanmäler jag saker i huset?

Svar: Föreningen har NABO som teknisk förvaltare. De hanterar även felanmälningar. Skicka dock alltid ett mail till styrelsen först om ärendet inte är akut för att säkerställa att ärendet inte redan är felanmält. Vid akuta fel så som läckage hittar du kontaktuppgifter till NABO i entrén och dit vänder du dig för att få hjälp med utrustningen i tvättstugan.

När bildades föreningen?

Svar: År 2000.

Klassas föreningen som äkta eller oäkta förening?
Svar: Oäkta. Information om vad som gäller för oäkta bostadsföreningar finns på Skatteverkets hemsida. Föreningen strävar dock efter att bli äkta förening.

Hur många bostadsrätter finns det i föreningen?
Svar: Antal lägenheter i Kungsbacken 14 är 41 st. Totalt antal kvadratmeter bostäder är 2626 kvm.

Hur många hyresrätter finns det i föreningen?
Svar: Kungsbacken 14 har inga hyresrätter.

Antal lokaler samt verksamhet i dessa?
Svar: Föreningen har 6 lokaler om totalt 1 235 kvm. De verksamheter som hyr lokal av oss är Pralinhuset (Chokladtillverkning och försäljning), Månberg & Bagge (Uthyrning av högtidskläder), Boys Dont Cry (Kontorshotell), W8Club (Gym).

Vad ingår i månadsavgiften?
Svar: Värme, vatten, TV & Bredband 100MBit från Tele2.

Finns det några gemensamhetslokaler ?
Svar: Nej.

Vilka större renoveringar har genomförts  föreningen?

Svar:

• Konvertering av två lokaler till 4 bostadsrätter 2021
• Konvertering av råvind till 4 bostadsrätter 2019
• Gårdsrenovering. (B-gården) 2015-2016
• OVK och energideklaration 2013
• Fasadrenovering 2012.
• Fönsterrenovering 2012.
• Omläggning tak 2012.
• Nya balkonger är byggda 2011 för dem som önskade det. Bygglovstiden har gått ut för dem som inte valde att bygga men fick möjligheten.
• Ommålning trapphus 2009.
• Utbyte till säkerhetsdörrar 2007.
• Omläggning samt ommålning av tak 2005.
• Utvändig målning av fönster 2005.
• Rörstambyte 2004.
• Elstambyte 2004.

Typ av ventilation?
Svar: Självdrag.

Typ av uppvärmning?
Svar: Fjärrvärme.

Finns kabel-TV och bredband i fastigheten?
Svar: Basutbud av kabel-TV ingår i månadsavgiften samt Bredband 100Mbit från Tele2. Även Telia fiber finns indraget i huset och i varje lägenhet, men avgift betalas av varje medlem separat vid anslutning.

Har ändring av månadsavgiften beslutats eller diskuterats?
Svar: Avgiften har legat på samma nivå under föreningens alla år men kommer höjas med 10% från 1 januari 2024 pga ökade kostnader i form av stigande räntor och energipriser.

Tar föreningen ut överlåtelseavgift?
Svar: Ja. Köparen betalar 2,5 % av gällande basbelopp.

Tar föreningen ut pantsättningsavgift?
Svar: Ja. 1 % av basbeloppet. Denna kostnad läggs på nästkommande månadsavi.

Accepteras släkt/föräldrar/barnägande? (Ägarandelar)
Svar: Den som bor i en lägenhet ska äga minst 10 %.

Kan juridisk person godkännas som medlem vid förvärv av bostadsrätten för privat ändamål?
Svar: Nej.

Vart skickas in- eller utträdesansökan samt pantsättningspapper?
Skickas till Brf Kungsbacken 14, Drottninggatan 112, 113 60 Stockholm

Hur kontaktar jag styrelsen?

E-post: styrelsen@kungsbacken14.se

Brev: Brf Kungsbacken 14, Drottninggatan 112, 113 60 Stockholm